一、項目基本情況：
1.項目名稱：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目
2.項目編號：GXTZ-ZB-2025第（817）號
3.招標(biāo)單位：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期第一屆業(yè)主委員會
4.招標(biāo)方式：公開選聘
5.招標(biāo)代理機構(gòu)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
6.招標(biāo)內(nèi)容：項目位于南寧市良慶區(qū)百靈路100號，總用地面積42993.22平方米，總建筑面積234854.23平方米，住宅總面積135504.26平方米，商業(yè)總面積35810.18平方米，物業(yè)管理用房面積544.12平方米，社區(qū)居委會用房面積173.27平方米、公廁60.15平方米、消防監(jiān)控室50.12平方米。機動車位1618個，其中室外停車位 312個、室內(nèi)停車位929個、室內(nèi)(機械停車位)377個，非機動車車位3323個，其中地下停車位2094個，地面停車位1229個。住宅總戶數(shù)1328戶。(最終以實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn))
7.評審時間：2025年12月23日09時30分
8.評審地點：廣西同澤工程項目管理股份有限公司開標(biāo)室（廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓開標(biāo)廳）
9.公示開始時間：2025年12月25日
10.公示截止時間：2026年1月4日
二、中標(biāo)候選人情況：
1.第一中標(biāo)候選人
單位名稱：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
投標(biāo)報價：
住宅物業(yè)：1.30元/月·平方米
商業(yè)物業(yè)：3.00元/月·平方米
辦公物業(yè)：2.00元/月·平方米
其他物業(yè)：2.00元/月·平方米
地下車位:30.00元/月·個(子母車位除外)
公共收益管理分成比例:20%
小區(qū)公共設(shè)施改造提升投入資金承諾:45萬元
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年(第一年為試用期，第一年結(jié)束前進行滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查的結(jié)果決定是否繼續(xù)履約)，合同的起始日，由實際進場日為準(zhǔn)。
2.第二中標(biāo)候選人
單位名稱：金科智慧服務(wù)集團股份有限公司
投標(biāo)報價：
住宅物業(yè)：1.38元/月·平方米
商業(yè)物業(yè)：2.5元/月·平方米
辦公物業(yè)：2.5元/月·平方米
其他物業(yè)：2.5元/月·平方米
地下車位:20.00元/月·個(子母車位除外)
公共收益管理分成比例:0%
小區(qū)公共設(shè)施改造提升投入資金承諾:99萬元
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年(第一年為試用期，第一年結(jié)束前進行滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查的結(jié)果決定是否繼續(xù)履約)，合同的起始日，由實際進場日為準(zhǔn)。
三、其他補充事宜
1.公示評議結(jié)果，公示期7天，無異議后，提交業(yè)主大會投票決定。
2.公布表決結(jié)果(如果無任何一家有效過半，則由選聘工作小組投票表決選擇出其中一家企業(yè)，提交業(yè)主大會再次表決是否聘用。若仍未能有效過半，則依法重新組織選聘工作)，宣布中選企業(yè)，并向中選企業(yè)發(fā)出簽約通知書。
四、聯(lián)系方式：
1、選聘單位信息
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期第一屆業(yè)主委員會
聯(lián)系地址：南寧市良慶區(qū)百靈路100號吉麗嘉逸小區(qū)一期13棟一樓
聯(lián)系人：竇老師
聯(lián)系電話：13669600913
2、選聘代理機構(gòu)信息
選聘代理機構(gòu)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓
聯(lián)系人：陸珍花、奉云、龍晶晶、農(nóng)英民 聯(lián)系電話：0771-5590176
四、公示媒介：
中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網(wǎng)（www.jjyongjia.com）
南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期第一屆業(yè)主委員會
廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2025年12月25日
同澤股份公眾號