一、項(xiàng)目編號(hào)：gxsw-gxtz-zb-2021第（778）號(hào)
二、項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局梧州市稅務(wù)局梧州市存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)調(diào)查服務(wù)和數(shù)據(jù)庫(kù)更新項(xiàng)目
三、成交信息
成交供應(yīng)商：廣西方略土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
成交金額：伍拾玖萬(wàn)叁仟元整（￥593000.00）
服務(wù)期：在簽訂合同之日起90天內(nèi)完成調(diào)查和更新服務(wù)；提供2年的數(shù)據(jù)更新維護(hù)服務(wù)，包括根據(jù)采購(gòu)人要求不定時(shí)開(kāi)展調(diào)查和數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)更新服務(wù) 。
供應(yīng)商地址：中國(guó)(廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)平樂(lè)大道21號(hào)大唐總部1號(hào)1號(hào)樓1618室
四、主要標(biāo)的信息
服務(wù)類 |
名稱：國(guó)家稅務(wù)總局梧州市稅務(wù)局梧州市存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)調(diào)查服務(wù)和數(shù)據(jù)庫(kù)更新項(xiàng)目 服務(wù)范圍：梧州市存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)調(diào)查服務(wù)和數(shù)據(jù)庫(kù)更新項(xiàng)目服務(wù)的招標(biāo)采購(gòu) 服務(wù)要求：對(duì)工作范圍內(nèi)的存量房小區(qū)、樓盤(pán)、土地使用權(quán)（地皮）等的數(shù)據(jù)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查，建立住宅、商鋪、車位、車庫(kù)、工業(yè)廠房、土地使用權(quán)（縣鎮(zhèn)地皮）等物業(yè)類型的小區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)房信息，對(duì)工作范圍內(nèi)每小區(qū)（樓幢）房源進(jìn)行評(píng)估，得出納稅標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格（樓幢），建立各物業(yè)類型的修正體系，具體詳見(jiàn)磋商文件內(nèi)容。 服務(wù)期：在簽訂合同之日起90天內(nèi)完成調(diào)查和更新服務(wù)；提供2年的數(shù)據(jù)更新維護(hù)服務(wù)，包括根據(jù)采購(gòu)人要求不定時(shí)開(kāi)展調(diào)查和數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)更新服務(wù) 。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)正式運(yùn)行后，引入動(dòng)態(tài)更新理念對(duì)體系進(jìn)行更新維護(hù)。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)的特征因素出現(xiàn)明顯差異時(shí)，通過(guò)人工干預(yù)的方式，對(duì)計(jì)稅價(jià)格作必要的適用性調(diào)整；對(duì)系統(tǒng)適用范圍內(nèi)的個(gè)別遺漏的樓幢，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)補(bǔ)充完善；對(duì)存量房的計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)充和更新。系統(tǒng)的更新與維護(hù)采用定期請(qǐng)?jiān)u估公司重新測(cè)算存量房某一時(shí)點(diǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格，與同一時(shí)點(diǎn)的計(jì)算機(jī)評(píng)估結(jié)果相比對(duì)，找出異常數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，人工調(diào)整個(gè)別差異較大的存量房基準(zhǔn)價(jià)格。 |
五、評(píng)審專家名單：黃小毛、劉泳、肖鳴（采購(gòu)人代表）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)文的規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)下浮20%收取，向中標(biāo)人收取代理服務(wù)費(fèi)用，簽訂合同前，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次付清中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
代理費(fèi)：7116.00元
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
在國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)（梧州）（http://guangxi.chinatax.gov.cn/wuzhou/）、廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司網(wǎng)站（http://www.jjyongjia.com/）上發(fā)布。
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人名稱：國(guó)家稅務(wù)總局梧州市稅務(wù)局
地 址：梧州市新興三路26號(hào)
聯(lián)系方式：唐工 0774-6022962
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
地 址：南寧市五象新區(qū)總部基地良慶區(qū)凱旋路16號(hào)裕達(dá)國(guó)際18層
聯(lián)系方式：0771-5386342
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人： 周立光
電 話： 0771-5386342
附件：1.磋商文件
2.中小企業(yè)聲明函
廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
2021年 11 月 10 日
同澤股份公眾號(hào)