中國(guó)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)銀行”）百色分行就百色分行物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)。
一、項(xiàng)目名稱：
中國(guó)銀行股份有限公司百色分行物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：
BOCBS2026001
三、項(xiàng)目情況：
（一）采購(gòu)內(nèi)容：
物業(yè)服務(wù)，具體詳見(jiàn)采購(gòu)邀請(qǐng)文件。
【服務(wù)期：2年7個(gè)月】
【項(xiàng)目預(yù)算：526.504萬(wàn)元（含稅）】
（二）采購(gòu)流程：
本項(xiàng)目采購(gòu)流程由報(bào)名及領(lǐng)取采購(gòu)邀請(qǐng)文件、磋商及評(píng)審兩個(gè)階段組成。
第一階段：報(bào)名及領(lǐng)取采購(gòu)邀請(qǐng)文件
1.采用公開(kāi)方式邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參與本項(xiàng)目。
2.供應(yīng)商須按要求在采購(gòu)人處報(bào)名登記，并領(lǐng)取采購(gòu)邀請(qǐng)文件。各供應(yīng)商須按照采購(gòu)邀請(qǐng)文件的要求，遞交應(yīng)答文件。
第二階段：磋商及評(píng)審
供應(yīng)商須按規(guī)定參加磋商。磋商內(nèi)容包括且不限于商務(wù)部分、技術(shù)方案部分、服務(wù)部分、價(jià)格部分等。
采購(gòu)人將根據(jù)最終評(píng)審結(jié)果，確定擬授予合同供應(yīng)商1名。如采購(gòu)人今后政策發(fā)生變化或客觀實(shí)際情況發(fā)生變化，采購(gòu)人有權(quán)利單方面中止與供應(yīng)商的合同。
四、合格供應(yīng)商的基本資質(zhì)要求 （須同時(shí)滿足）：
（一）供應(yīng)商及所報(bào)服務(wù)的資質(zhì)要求如下：
1、供應(yīng)商須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
2、供應(yīng)商自2023年1月1日起至應(yīng)答文件遞交截止日（含）止（以業(yè)績(jī)證明文件簽署時(shí)間為準(zhǔn)），須具有合同金額在100萬(wàn)元（含）以上的同業(yè)類物業(yè)服務(wù)案例。
供應(yīng)商須如實(shí)提供與最終用戶簽訂或最終用戶蓋章出具的業(yè)績(jī)證明材料，業(yè)績(jī)證明材料包括采購(gòu)合同、框架協(xié)議、入圍協(xié)議。業(yè)績(jī)證明材料如為框架協(xié)議或入圍協(xié)議復(fù)印件，還須同時(shí)提供該框架協(xié)議或入圍協(xié)議項(xiàng)下的最終用戶蓋章的訂單復(fù)印件，或同時(shí)提供最終用戶訂貨電子頁(yè)面截圖和增值稅發(fā)票復(fù)印件。
業(yè)績(jī)證明材料中一般應(yīng)包含合同或協(xié)議采購(gòu)內(nèi)容、服務(wù)期限、簽訂時(shí)間、合同或協(xié)議正文第一頁(yè)和簽字蓋章頁(yè)等關(guān)鍵信息。
（二）其他必須滿足的要求：
1.供應(yīng)商須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人，不得直接或間接地與采購(gòu)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
2.供應(yīng)商須從采購(gòu)人獲得采購(gòu)邀請(qǐng)文件并登記備案，否則不能參加本項(xiàng)目。
3. 聯(lián)合體：
?本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體
□其他情形
4.項(xiàng)目分包：
□未經(jīng)采購(gòu)人允許，供應(yīng)商不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。
?供應(yīng)商不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。
5.供應(yīng)商不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
6. 截至應(yīng)答文件遞交截止日（含）,供應(yīng)商未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（供應(yīng)商需按附件要求提供查詢截圖。評(píng)審委員會(huì)在談判當(dāng)日進(jìn)行查詢，如查詢結(jié)果與應(yīng)答文件不同，以評(píng)審委員會(huì)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
7.供應(yīng)商近3年（2023年1月1日至應(yīng)答文件遞交截止日（含）止）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬(wàn)元以上（含）的罰款等行政處罰。
8.截至應(yīng)答文件遞交截止日（含），供應(yīng)商未處于中國(guó)銀行供應(yīng)商不良行為禁止準(zhǔn)入處罰范圍及處罰期內(nèi)。
9.供應(yīng)商須保證：采購(gòu)人在使用其提供的服務(wù)時(shí)，在使用的國(guó)家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因采購(gòu)人使用供應(yīng)商提供的貨物/服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商須依法承擔(dān)全部責(zé)任。
10.存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的供應(yīng)商不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的同一分包，如項(xiàng)目不存在分包，則不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)包含以下情況：
（1）與本企業(yè)單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人的其他企業(yè)；
（2）與本企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的其他企業(yè)。
供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)人如實(shí)披露與本單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他企業(yè)。采購(gòu)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)參與該項(xiàng)目的資格或重新組織采購(gòu)。
11.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，依法誠(chéng)信參與項(xiàng)目，自覺(jué)維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序。不得通過(guò)受讓、租借或者掛靠資質(zhì)參與項(xiàng)目；不得偽造、變?cè)熨Y質(zhì)、資格證書(shū)或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假參與項(xiàng)目；不得與采購(gòu)人或其他供應(yīng)商串通報(bào)價(jià)；不得與評(píng)審委員會(huì)成員私下接觸，或向采購(gòu)人、交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)審委員會(huì)成員、行政監(jiān)督部門人員等行賄謀取授予合同；不得惡意提出異議、投訴或者舉報(bào)，干擾正常采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商如出現(xiàn)上述行為之一的，其應(yīng)答將被拒絕，采購(gòu)人有權(quán)將其列入中國(guó)銀行供應(yīng)商不良行為名單。
12.供應(yīng)商應(yīng)未受到聯(lián)合國(guó)、中國(guó)或其他采購(gòu)人認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對(duì)象擁有或?qū)嶋H控制。
13. 供應(yīng)商發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知采購(gòu)人。供應(yīng)商不再具備資格預(yù)審文件、采購(gòu)邀請(qǐng)文件規(guī)定的資格條件或者其應(yīng)答影響采購(gòu)活動(dòng)公正性的，其應(yīng)答無(wú)效。
14.供應(yīng)商若接觸采購(gòu)人數(shù)據(jù)、采購(gòu)人客戶數(shù)據(jù)（如有），應(yīng)嚴(yán)格遵守《銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)安全管理辦法》等數(shù)據(jù)安全相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管要求，并配合招標(biāo)人根據(jù)數(shù)據(jù)處理的具體模式，在“第五部分 合同主要條款及格式”中明確數(shù)據(jù)處理的相關(guān)約定。
15.供應(yīng)商不得為采購(gòu)人的關(guān)聯(lián)方，同時(shí)不為采購(gòu)人關(guān)聯(lián)方所控制。
五、 采購(gòu)邀請(qǐng)文件的領(lǐng)取：
（一）凡有意向參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)前往中國(guó)銀行中銀智采平臺(tái)（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡(jiǎn)稱“中銀智采平臺(tái)”）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。并關(guān)注以下事項(xiàng)：
1．請(qǐng)有意愿參與采購(gòu)工作的供應(yīng)商盡早在“中銀智采”完成注冊(cè)工作，并在采購(gòu)邀請(qǐng)文件領(lǐng)取截止日1個(gè)工作前完成注冊(cè)。注冊(cè)方式詳見(jiàn)中國(guó)銀行中銀智采平臺(tái)（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新動(dòng)態(tài)”中的“供應(yīng)商注冊(cè)登錄操作手冊(cè)”。
2．在“中銀智采”系統(tǒng)中提交材料不能代表注冊(cè)成功，中國(guó)銀行將對(duì)供應(yīng)商提交材料進(jìn)行注冊(cè)審核，審核通過(guò)后供應(yīng)商才注冊(cè)成功。請(qǐng)供應(yīng)商于提交材料當(dāng)日晚些時(shí)間或第2日進(jìn)行注冊(cè)審核情況查詢，實(shí)時(shí)關(guān)注注冊(cè)審核結(jié)果，以免影響使用。未注冊(cè)成功的供應(yīng)商無(wú)法參與中國(guó)銀行采購(gòu)項(xiàng)目。
3．如供應(yīng)商在領(lǐng)取采購(gòu)邀請(qǐng)文件截止當(dāng)日（工作日）注冊(cè)，請(qǐng)聯(lián)系采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人，申請(qǐng)加急審核，并關(guān)注注冊(cè)材料審核結(jié)果。因供應(yīng)商提交材料質(zhì)量等原因，無(wú)法保證供應(yīng)商注冊(cè)審核通過(guò)，所造成的影響由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（二）領(lǐng)取采購(gòu)邀請(qǐng)文件：
時(shí) 間： 2026年3月26日起至2026年4月7日止，上午9:00-11:30 ；下午15:00-18:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
地 點(diǎn)：廣西百色市中山二路23號(hào)中銀大廈6樓財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)部
特別說(shuō)明：供應(yīng)商領(lǐng)取采購(gòu)文件時(shí)，須持供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、公司簡(jiǎn)介、2023年1月1日起至應(yīng)答文件遞交截止日（含）止合同金額在100萬(wàn)元（含）以上的同業(yè)類物業(yè)服務(wù)成功案例（上述材料均需加蓋公章）。
六、發(fā)布公告的媒介：
本公告在廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司官網(wǎng)上進(jìn)行發(fā)布。
七、應(yīng)答文件的遞交：
應(yīng)答文件遞交時(shí)間：2026年4月13日10時(shí)30分，逾期收到或不符合規(guī)定的應(yīng)答文件恕不接受。
應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：廣西百色市中山二路23號(hào)中銀大廈6樓財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)部。
八、開(kāi)啟報(bào)價(jià)及磋商
（一） 磋商時(shí)間：2026年4月13日10時(shí)30分。
（二）磋商地點(diǎn)：廣西百色市中山二路23號(hào)中銀大廈6樓財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)部。
九、舉報(bào)方式：
供應(yīng)商與采購(gòu)人在接觸及合作過(guò)程中，如遇采購(gòu)人部門或員工的違法、違紀(jì)等問(wèn)題，可向采購(gòu)人紀(jì)檢部門反映和舉報(bào)。采購(gòu)人保護(hù)舉報(bào)人的合法權(quán)益，嚴(yán)肅處理打擊報(bào)復(fù)的行為。
舉報(bào)電話：0776-2848980
舉報(bào)郵箱：gxbsjwbgs@bank-of-china.com
十、其他：
本項(xiàng)目不屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，也不屬于政府采購(gòu)項(xiàng)目，為采購(gòu)人自行采購(gòu)的項(xiàng)目。
十一、聯(lián)系方式：
采購(gòu)過(guò)程中涉及的澄清答疑及投訴反映等，聯(lián)系方式如下：
地 址：廣西百色市中山二路23號(hào)中銀大廈6樓財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)部
郵 編：533000
聯(lián) 系 人：姜經(jīng)理
聯(lián)系方式：0776-2872233
電子函件：0xljb2c6cef1d4cbd3aab2bfzgxbscwyyb@bank-of-china.com
中國(guó)銀行股份有限公司百色分行
2026年3 月25 日
同澤股份公眾號(hào)